Sổ hồng và sổ đỏ sổ nào giá trị hơn và câu trả lời hay nhất

Sổ hồng, sổ đỏ là những thuật ngữ không còn xa lạ gì trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nhiều người chưa hiểu hết về 2 loại giấy tờ này thường hay có những thắc mắc như sổ hồng và sổ đỏ sổ nào giá trị hơn. Nếu bạn cũng đang băn khoăn về vấn đề này thì sau đây sẽ là những thông tin mà bạn không nên bỏ qua.

Những điều cần biết về sổ hồng và sổ đỏ

• Dự án The Matrix One - Đâu là điểm xứng đáng đầu tư?
• Căn hộ An Bình Plaza tiện nghi cho cuộc sống hoàn hảo
• Biệt thự 6 Miles Lăng Cô có những tiện ích gì ?
• Sắc màu Địa Trung Hải trong lòng dự án Aqua City thông minh
• 12 điểm cần chú ý khi lập hợp đồng thuê căn hộ chung cư

Sổ hồng, sổ đỏ và những thông tin nhất định không thể bỏ qua

Theo pháp luật đất đai hiện nay, các loại bất động sản thuộc quyền sở hữu, sử dụng của bất kỳ cá nhân, tổ chức pháp nhân nào cũng sẽ có các loại giấy chứng nhận. Theo đó, có một số loại giấy được gọi là sổ hồng, một số khác là sổ đỏ. Sở dĩ người ta phân biệt sổ hồng với sổ đỏ là bởi 2 loại giấy chứng nhận này có màu sắc đặc trưng là hồng và đỏ.

• Trong đó, sổ đỏ thực chất là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ghi nhận quyền sử dụng đất ở đô thị, đất ở nông thôn, đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp,… Vì bìa sổ có màu đỏ nên mọi người thường gọi loại giấy tờ này là “sổ đỏ”.

Sổ hồng và sổ đỏ là những “loại giấy chứng nhận” mà mỗi bất động sản cần có

• Còn lại, sổ hồng là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở, chỉ ghi nhận quyền sở hữu nhà ở. Vì có màu hồng nên loại giấy tờ này được mọi người gọi là sổ hồng.

Trước đây, sổ hồng thường được cấp cho các căn hộ chung cư, nhà ở hiện đại thuộc các dự án. Tuy nhiên, từ khi luật đất đai 2013 có hiệu lực thì sổ hồng được đổi tên là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

• Xem thêm:” Bid residence văn khê”

Sổ hồng và sổ đỏ cái có pháp lý tốt hơn?

Giữa sổ hồng và sổ đỏ cái nào giá trị hơn?

Không ít người hiện nay nhầm lẫn giá trị giữa sổ hồng và sổ đỏ. Có người cho rằng sổ hồng là cấp cho nhà ở, còn sổ đỏ cấp cho đất nên dù có sổ hồng rồi vẫn cần làm sổ đỏ cho “chắc”. Một số khác thì nghĩ rằng loại “sổ hồng” mới đã ra đời nên các loại sổ hồng cũ, sổ đỏ đã không còn giá trị, cần phải đổi sổ ngay. Dĩ nhiên, suy nghĩ như vậy cũng không đúng.

Thực tế, trên thị trường hiện nay có 3 loại giấy tờ đang tồn tại là:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Cả 3 loại giấy tờ này hiện nay đều có giá trị pháp lý như nhau. Người dân không bắt buộc phải đổi từ sổ đỏ sang sổ hồng. Tuy nhiên, nếu ai có nhu cầu đổi sổ, cơ quan có thẩm quyền của nhà nước vẫn tiến hành đổi. Loại giấy chứng nhận mới này do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định mẫu.

Trên đây là một số thông tin về sổ hồng và sổ đỏ sổ nào giá trị hơn mà bạn nên biết. Ngoài ra, để tham khảo thêm một số thông tin hữu ích về bất động sản, đừng “ngại ngần” truy cập vào website của BID Residence để tìm hiểu thêm dự án giá từ 23,5 triệu/m.

Bạn đang xem: Sổ hồng và sổ đỏ sổ nào giá trị hơn và câu trả lời hay nhất trong Tin tức khác